Komfortowy 2 pokojowy apartament - Święciechowa

Leszno

190 000 PLN

Numer oferty1214
Typ transakcjiSprzedaż
Cena190 000 PLN
Powierzchnia38.13 m2
Cena za m24 983 PLN / m2
Liczba pokoi2
Piętro1/2
Rok budowy2020
Rynekpierwotny
Liczba sypialni1
Komfortowy 2 pokojowy apartament - Święciechowa (Leszno)

Ta oferta jest dla Ciebie, jeśli:

- szukasz kompaktowego mieszkania "na start"
- chcesz zminimalizować koszty utrzymania i zacząć korzystać z życia
- chciałbyś mieszkać wygodnie i wydajnie
- inwestujesz pod wynajem

Wszystkie opcje dozwolone!

Inwestycja powoli domyka się w całość, budynek nabiera finalnych kształtów.
Odbiory niebawem, a my polecamy mieszkania, które jeszcze są dostępne:

PARTER
- 25 m2 w cenie 135.000 zł brutto

I PIĘTRO
- 38 m2 w cenie 190.000 zł brutto
- 40 m2 w cenie 199.000 zł brutto
- 46 m2 w cenie 231.000 zł brutto

II PIĘTRO
- 33 m2 w cenie 165.000 zł brutto
- 38 m2 w cenie 190.000 zł brutto
- 46 m2 w cenie 231.000 zł brutto

Lokalizacja: osiedle nowych domów jednorodzinnych w niedawno powstałej części mieszkalnej Święciechowy, tuż przy granicy z Lesznem - tyły Zatorza od ul. Bojanowskiego

Atutem lokalizacji przy ulicy Leszczyńskiej są:
- utwardzony i oświetlony dojazd
- kameralne osiedle domów jednorodzinnych
- sąsiedztwo wieloletnich drzew sosnowych dające naturalnego uroku
- piesza odległość marketu spożywczego "Dino"
- szybki dojazd do Leszna
- bezpośredni dostęp komunikacji alternatywnej dla samochodu: ścieżka rowerowa, przystanek autobusowy

Inwestycja: nowoczesny budynek wielorodzinny, trzykondygnacyjny, składający się z 13 niskoczynszowych mieszkań o kompaktowych powierzchniach - jedno, dwu i trzypokojowych. Mieszkania zostały zaprojektowane zgodnie ze współczesnym duchem architektury wnętrz przewodzącej salonom połączonym z aneksami kuchennymi oraz hojnym przeszkleniom zapewniającym wpadanie optymalnej ilości niezbędnego do życia światła dziennego do pomieszczeń.

Równie ważną cechą jaką jest praktyczność zaprojektowanych rozkładów mieszkań jest estetyka ich otoczenia. Wizualnie przyjemne dla oka i obszerne w odczuciu klatki schodowe i hole, przykuwające wzrok drzwi wejściowe oraz elewacja budynku napawająca dumą jego mieszkańców z faktu, że to właśnie tu mieszkają czyniąc inwestycję trafnym wyborem.

Estetyka inwestycji nie kończy się na samym budynku ale na całym jego otoczeniu, dlatego deweloper postanowił zadbać o wykończenie części wspólnych mieszkańców. Teren od frontu i z boku budynku zostanie wykończony kostką brukową; pozostałą część działki stanowią indywidualne ogródki właścicieli mieszkań na parterze.

Dla komfortu życia mieszkańców, wszystkie mieszkania zostały wyposażone w balkony, lub ogródki z tarasami w przypadku mieszkań położonych na parterze.

Dla wygody codziennego korzystania z samochodu, zostało zapewnione jedno miejsce parkingowe dla każdego mieszkania - bezpłatnie. Wybrukowany parking znajduje bezpośrednio przy budynku.


Standard wykonania: mieszkania są sprzedawane w stanie deweloperskim. To znaczy, że wnętrze pozostaje do wykończenia przez nabywcę w jego indywidualnym stylu i zgodnie z jego wymaganiami. Deweloper przekazuje mieszkania przygotowane do prac wykończeniowych: położenia paneli, gresu, szpachlowania, malowania, zamontowania białego montażu pod wykonane instalacje, montażu kuchni, drzwi wewnętrznych i oświetlenia.

Zakres przygotowanego, oddanego do użytku mieszkania zawiera:
- posadzkę betonową zatartą na gładko (przygotowaną pod gres/panele/drewno)
- tynki gipsowe na ścianach i sufitach (należy przeszpachlować i pomalować)
- wykonane instalacje: elektryczna zakończona puszkami, bezpiecznikami; wodno-kanalizacyjna: przyłącza pod biały montaż i geberit; gazowa: grzejniki i piec gazowy dwufunkcyjny;
- okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi zapewniające wysoką izolację termiczną i dźwiękową
- balustrady stalowe
- drzwi wejściowe do mieszkania, z atestami, zamkami antywłamaniowymi i wizualnie estetyczne (bez drzwi wewnętrznych)
- części wspólne: elewacja, klatka schodowa, obejście: wykończone całkowicie

Termin realizacji: lipiec - wrzesień 2020 r - termin zakończenia prac budowlanych, odbioru budynku i finalnej sprzedaży mieszkań u notariusza

Prezentowane mieszkanie: jest dwupokojowe, położone na I piętrze w północno centralnej części budynku.

Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym 17,08 m2
- korytarz 4,26 m2
- sypialnia 8,34 m2
- garderoba 4,29 m2
- łazienki 4,06 m2
o łącznej powierzchni dającej 38,13 m2

Z salonu wychodzi balkon z widokiem na ulicę i otaczające budynki. Wszystkie okna posiadają ekspozycję północno-zachodnią.

W przypadku dalszych pytań lub chęci osobistej prezentacji mieszkania jak i całej inwestycji, zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem 606 129 822

Proces sprzedaży wygląda następująco:
- umowa rezerwacyjna z wpłatą 10.000 zł
- umowa deweloperska z wpłatą transz wg. harmonogramu
- umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego

Pomagamy Państwu na każdym etapie procesu zakupu, od chęci zobaczenia mieszkania i rezerwacji po umówienie doradcy kredytowego, który bezpłatnie przeprowadzi Państwa przez proces kredytowania, aż do spotkania w kancelarii notarialnej przy umowie deweloperskiej i finalnej przeniesienia własności oraz przekazania kluczy do mieszkania w formie protokołu zdawczo-odbiorczego. Od momentu przekazania mieszkania dewelopera obowiązuje okres 5-letnij gwarancji.


Państwo jako kupujący nie ponosicie kosztów prowizji dla biura nieruchomości; Również nie płacicie podatku od czynności cywilno-prawnych (2% PCC) przy zakupie nieruchomości ponieważ w cenę zakupu został już ujęty podatek VAT 8%.

Zapraszam do kontaktu


*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


BĄDŹ NA BIEŻĄCO! OBSERWUJ OFERTY NA INSTAGRAMIE: REALTY_NIERUCHOMOSCI i FACEBOOKU: AgencjaRealty




Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Leszno
Film

Kontakt