Nowe mieszkanie:2 pokoje, winda, niski czynsz

Leszno, Starozamkowa

230 900 PLN

Numer oferty1252
Typ transakcjiSprzedaż
Cena230 900 PLN
Powierzchnia41.34 m2
Cena za m25 585 PLN / m2
Liczba pokoi2
Piętro1/4
Rok budowy2020
Rynekpierwotny
Liczba sypialni1
Nowe mieszkanie:2 pokoje, winda, niski czynsz (Leszno, Starozamkowa)

Polecam Państwu nowy NISKOCZYNSZOWY apartamentowiec Z WINDĄ

Centrum miasta: ulica Lipowa i Starozamkowa

Lokalizacja: Inwestycja stanowi plombę budowlaną dwóch połączonych ze sobą budynków w kształcie litery U. Krótszy bok od ul. Starozamkowej, umożliwia wjazd do garaży znajdujących się na dziedzińcu. Nowa inwestycja w centrum starego miasta nada świeżego charakteru okolicy czyniąc ją atrakcyjną i popularną zarówno dla nabywców jak i przyszłych najemców. Sąsiedztwo okolicy niewątpliwie zyskuje z każdą pojawiającą się nową inwestycją.


Inwestycja: Nowopowstający budynek oferuje jedno, dwu i trzypokojowe lokale mieszkalnena IV kondygnacjach obsługiwanych przez windę, indywidualne garaże naziemne w parterze budynkuorazmiejsca parkingowe do dyspozycji mieszkańców

Apartamentowiec charakteryzuje się dużymi przeszkleniami z dwuskrzydłowymi oknami do ziemi, nowoczesną elewacją, współcześnie wykończonymi klatkami schodowymi i holami.

Atuty inwestycji:
- mieszkania niskoczynszowe zarządzane przez wpólnotę
- niskie koszty eksploatacji - ogrzewanie miejskie i nowoczesna technologia budowy
- małe metraże - idealne pod wynajem i ekonomiczny styl życia
- winda
- nowy budynek w starym centrum - możliwość korzystania z pełnej infrastruktury miejskiej


Zakres i standard prac:

1.ławy fundamentowe: zelbetowe monolityczne wg.projektu
2.sciany fundamentowe: bloczki betonowe M-6 na zaprawie 8 Mpa
3.izolacja sciany fundamentowej: termiczna XPS gr.10 cm , przeciwwilgociowa
4.sciany nad-ziemia: murowane z bloczków silikatowych, gr. 25cm
5.sciany wewnetrzne: murowane z bloczków silikatowych, gr. 25cm
6.sciany działowe: murowane z betonu komórkowego gr. 12cm
7.podciagi, słupy, rdzenie, wience: zelbetowe monolityczne wg.projektu
8.nadproza: zelbetowe monolityczne wg.projektu
9.schody: biegi i spoczniki: zelbetowe monolityczne prefabrykowane
10.balkony: zelbetowe, monolityczne wylewane wg.projektu
11.stropy: zelbetowy prefabrykowany z płyt kanałowych sprezonych typu SPK-gr.20 cm
12.posadzki: styropian posadzkowy gr.5cm , rdzen betonowy gr.5 cm
13.wykonczenie posadzek - komunikacja: płytka gres szkliwiony
14.wykonczenie scian komunikacji: sciany malowane do wys. 1.4m diacolorem , pow. wys. 1,4 farba akrylowa
15.wykonczenie scian wewnetrznych: tynk maszynowy cem-wap kat.3
16.wykonczenie sufitów kondygnacja 1-4: tynk maszynowy cem-wap kat.3
17.wykonczenie sufitów komunikacji: malowane farba akrylowa w kolorze białym
18.wykonczenie sufitów 5 kondygnacji: sufit podwieszany G-k
19.drzwi wejsciowe do mieszkan: drzwi przeciwpozarowe Kwarc typ 2 o odpornosci ogniowej Ei 30
20.stolarka zewnetrzna aluminiowa: konstrukcja aluminiowa Aluprof MB-78 EI , AS 75,szyba 44.1/16/6/16/44.1 U=0,5
21.stolarka zewnetrzna PCV: Aluplast 4000 - 5 komorowy , szklenie 3x szyba 0,7,rolety nakładane na okno -pasek
22.dach: konstrukcja -krokwie drewniane , pokrycie blacha powlekana na rabek stojacy Pruszynski w kolorze popielu na płycie OSB
23.dach płaski: izolacja wełna mineralna gr.20 cm, folia budowlana PE, pokrycie 2x papa termozgrzewalna
24.dźwig osobowy: dźwig osobowy o napędzie elektrycznym

Standard wykonania: mieszkania są sprzedawane w stanie deweloperskim. To znaczy, że wnętrze pozostaje do wykończenia przez nabywcę w jego indywidualnym stylu i zgodnie z jego wymaganiami. Deweloper przekazuje mieszkania przygotowane do prac wykończeniowych: położenia paneli, gresu, szpachlowania, malowania, zamontowania białego montażu pod wykonane instalacje, montażu kuchni, drzwi wewnętrznych i oświetlenia.

Termin realizacji I etapu: grudzień 2020 - marzec 2021 r - termin zakończenia prac budowlanych, odbioru budynku i finalnej sprzedaży mieszkań u notariusza


Wykaz dostępnych mieszkań:

I PIĘTRO

M3 - 41,34 m2 - 230.900 zł brutto
M4 - 26,76 m2 - 159.900 zł brutto

II PIĘTRO

M11 - 41,34 m2 - 230.900 zł brutto

GARAŻ naziemny w cenie 35.000 zł brutto


Prezentowane mieszkania o pow. 41,34 m2: są dwupokojowe położone na I i II piętrze. Mieszkanie znajduje się w budynku od ul. Starozamkowej z ekspozycją wschodnią.

Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym 25,61 m2
- sypialnia 8,76 m2
- łazienka 6,97 m2
o łącznej powierzchni użytkowej 41,34 m2

W przypadku dalszych pytań lub chęci osobistej prezentacji mieszkania jak i całej inwestycji, zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem 606 129 822

Proces sprzedaży wygląda następująco:
- umowa rezerwacyjna z wpłatą 10.000 zł
- umowa deweloperska z wpłatą transz wg. harmonogramu
- umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego

Pomagamy Państwu na każdym etapie procesu zakupu, od chęci zobaczenia mieszkania i rezerwacji po umówienie doradcy kredytowego, który bezpłatnie przeprowadzi Państwa przez proces kredytowania, aż do spotkania w kancelarii notarialnej przy umowie deweloperskiej i finalnej przeniesienia własności oraz przekazania kluczy do mieszkania w formie protokołu zdawczo-odbiorczego. Od momentu przekazania mieszkania dewelopera obowiązuje okres 5-letnij gwarancji.


Państwo jako kupujący nie ponosicie kosztów prowizji dla biura nieruchomości; Również nie płacicie podatku od czynności cywilno-prawnych (2% PCC) przy zakupie nieruchomości ponieważ w cenę zakupu został już ujęty podatek VAT 8%.

Zapraszam do kontaktu -
Ewa Mania tel. 606 129 822


*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


BĄDŹ NA BIEŻĄCO! OBSERWUJ OFERTY NA INSTAGRAMIE: REALTY_NIERUCHOMOSCI i FACEBOOKU: AgencjaRealty




Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Domofon Winda Drzwi/okna antywłamaniowe Rolety antywłamaniowe
Leszno, Starozamkowa
Film

Kontakt