Domki z działkami w wyjątkowym miejscu przy plaży!

leszczyński, Włoszakowice, Boszkowo

275 000 PLN

Numer oferty1254
Typ transakcjiSprzedaż
Cena275 000 PLN
Powierzchnia33.82 m2
Cena za m28 131 PLN / m2
Liczba pokoi3
Powierzchnia działki m2175
Rok budowy2020
Rynekpierwotny
Technologiaszkieletowa
Powierzchnia mieszkalna33.82
Powierzchnia użytkowa33.82
Powierzchnia salonu14.84
Liczba sypialni2
Prądjest
Wodawodociąg
Kanalizacjamiejska
Dostępny od2020-08-31 00:00:00
Typ balkonutaras
Domki z działkami w wyjątkowym miejscu przy plaży! (leszczyński, Włoszakowice, Boszkowo)

Wioska Żeglarska - kompleks 33 domków letniskowych w Boszkowie
- pierwsza linia zabudowy od jeziora!!!

Osiedle zamknięte i monitorowane
Każdy domek z własną działką

Osiedle posiada dostęp do plaży i pomostu

Osiedle zlokalizowane w Boszkowie przy ośrodku żeglarskim PTTK

Domki o powierzchni 33,82 m2 z tarasami 10,13 m2 posadowione na działkach od 178 m2 do 308 m2

Wykaz pomieszczeń:
- salon z kuchnią 14,84 m2
- sypialnia 6,58 m2
- sypialnia 6,55 m2
- łazienka 4,67 m2
- schowek 1,64 m2 ( z wejściem tylko od zewnątrz)
- taras 10,13 m2

Do budynków doprowadzona jest woda, kanaliza i prąd

Budynki są sprzedawane w stanie deweloperskim, do wykończenia przez nabywcę.

Domy są budowane w technologii szkieletu drewnianego:

Fundamenty - płyta żelbetowa gr. 15 cm

Ściany zewnętrzne:
- tynk silikonowy
- izolacja termiczna 60 mm
- płyta wiórowa wodoodporna lub OSB-3 12 cm
- izolacja paroprzepuszczalna 0,1 mm
- szkielet ściany - drewno o przekroju 45x120 mm
- pomiędzy słupkami wełna mineralna 12 cm
- folia paroizolacyjna 0,1 mm
- płyta wiórowa woododporna lub OSB-3 12 mm
- płyty G-K wodoodporna 1,2 cm

Ściana działowa:
- płyty G-K wodoodporne 1,2 cm
- szkielet ściany - drewno o przekroju 45x95 mm
- pomiędzy słupkami wełna mineralna 10 cm
- folia paroizolacyjna 0,1 mm (ścianki przy WC)
- płyty G-K wodoodporne 1,2 cm

Posadzki:
- posadzka cementowa gr. 5 cm, na styropianie gr. 10 cm

Dach:
Dwuspadowy, spoczywający na ścianach konstrukcyjnych, pochyły. Konstrukcja krokwiowo panelowa. Drewno zaimpregnowane środkiem przeciwgrzybowym oraz przeciwilgociowym Fobos M-4.

Warstwy dachu:
- gont bitumiczny na papie podkładowej
- obróbka blacharska, orynnowanie, podbitka drewniana
- izolacja wełna skalna 20 cm w suficie
- membrana paroizolacyjna
- płyty G-K 1,2 cm na ruszcie drewnianym lub deska boazeryjna

Stolarka otworowa plastikowa, okna 2 szybowe białe z nawietrznikami higrosterowanymi, od strony elewacji kolor drewna, rolety ręczne, parapety zewnętrzne blaszane, parapety wewnętrzne MDF, drzwi wejściowe oraz do pomieszczenia technicznego stalowe okleinowe.

Instalacja elektryczna:
- instalacja wykonana z przewodów miedzianych
- oświetleniowa (bez opraw)
- gniazda wtyczkowe 230V oraz łączniki ogólnego przeznaczenia z osprzętem
- rozdzielnia

Wentylacja:
Wentylacja grawitacyjna we wszystkich pomieszczeniach

Instalacja wod-kan.:
- podejścia pod toaletę, umywalkę, prysznic, zlewozmywak, pralkę

Instalacja klimatyzacji w salonie.


Szanowni Państwo! Sprzedaż I etapu została zakończona. Zapraszamy do rezerwacji domków z II etapu - gotowych w sam raz na kolejne lato: maj/czerwiec 2021 r.


Dostępne domki z II etapu:

17 - działka 175,49 m2 - 275.000 zł brutto
18 - działka 175,50 m2 - 275.000 zł brutto
19 - działka 175,50 m2 - 275.000 zł brutto
20 - działka 298,13 m2 - 285.000 zł brutto
21 - działka 211,97 m2 - 275.000 zł brutto
22 - działka 178,84 m2 - 275.000 zł brutto
23 - działka 179,99 m2 - 275.000 zł brutto
24 - działka 177,92 m2 - 275.000 zł brutto
25 - działka 200,52 m2 - 275.000 zł brutto
26 - działka 226,58 m2 - 275.000 zł brutto
27 - działka 305,18 m2 - 295.000 zł brutto

Dostępne domki z III etapu
- gotowe na maj 2022:

28 - działka 237,01 m2 - 275.000 zł brutto
29 - działka 180,00 m2 - 275.000 zł brutto
30 - działka 214,81 m2 - 275.000 zł brutto
31 - działka 221,58 m2 - 275.000 zł brutto
32 - działka 180,00 m2 - 275.000 zł brutto
33 - działka 195,62 m2 - 275.000 zł brutto
01 - działka 178,82 m2 - 275.000 zł brutto
02 - działka 189,32 m2 - 275.000 zł brutto
03 - działka 199,80 m2 - 275.000 zł brutto

* w cenie jest ujęty VAT 23%

W przypadku zakupu nieruchomości na firmę cena netto wynosi 223.577 zł (VAT: 51.422 zł).


W razie dalszych pytań lub chęci osobistej prezentacji oferty zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem 606 129 822

Proces sprzedaży wygląda następująco:
- umowa przedwstępna
- umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego
* brak transz - zapłata ceny całkowitej po odbiorze budynku

Pomagamy Państwu na każdym etapie procesu zakupu, od chęci zobaczenia inwestycji i rezerwacji po umówienie doradcy kredytowego, który bezpłatnie przeprowadzi Państwa przez proces kredytowania, aż do spotkania w kancelarii notarialnej przy umowie przeniesienia własności oraz przekazania kluczy do nieruchomości w formie protokołu zdawczo-odbiorczego.


Państwo jako kupujący nie płacicie prowizji dla biura ani podatku od czynności cywilno-prawnych (2% PCC) przy zakupie nieruchomości ponieważ w cenę zakupu został już ujęty podatek VAT 23%.

Zapraszam do kontaktu!

Zapraszam do oglądnięcia filmiku inwestycji - https://youtu.be/PKg4mCBqaII


*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


BĄDŹ NA BIEŻĄCO! OBSERWUJ OFERTY NA INSTAGRAMIE: REALTY_NIERUCHOMOSCI i FACEBOOKU: AgencjaRealty




Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
leszczyński, Włoszakowice, Boszkowo
Film

Kontakt