Twój nowy dom w bardzo atrakcyjnym miejscu Leszna

Leszno, Wiejska

388 000 PLN

Numer oferty1260
Typ transakcjiSprzedaż
Cena388 000 PLN
Powierzchnia122.6 m2
Cena za m23 165 PLN / m2
Liczba pokoi4
Powierzchnia działki m2300
Rok budowy2020
Rynekpierwotny
Typ zabudowy1/2 bliźniaka
Powierzchnia mieszkalna101.41
Powierzchnia użytkowa105.71
Liczba kondygnacji1
Liczba sypialni3
Prądjest
Wodamiejska
Gazjest
Ogrzewaniegazowe
Kanalizacjamiejska
Dostępny od2021-03-01 00:00:00
Twój nowy dom w bardzo atrakcyjnym miejscu Leszna (Leszno, Wiejska)

Przedstawiam Tobie nową ofertę domu w bardzo atrakcyjnym miejscu...

Lokalizacja: ul. Wiejska, Leszno (Zatorze)

Nowo powstające osiedle atrakcyjnych domów i willi w nowoczesnym stylu czyni tą lokalizację prestiżową i pożądaną. Na osiedlu znajduje się lasek, tereny zielone i nowy plac zabaw co z pewnością docenią najmłodsi. Miejsce niewątpliwie zdobywa na swojej atrakcyjności z roku na rok. Bliski, pieszy dostęp do sklepu, infrastruktury rowerowej i komunikacji miejskiej zapewnia wszystkie udogodnienia życia codziennego.

Dom jest w zabudowie dwulokalowej z fajnym i pomocnym sąsiadem za ścianą :)

Wnętrze domu na parterze wydziela przestronny salon z aneksem kuchennym oraz toaletę. W wiatrołapie znajduje się przejście do garażu i pomieszczenia gospodarczego. Na poddaszu zaprojektowano 3 sypialnie oraz łazienkę połączoną z pralnią.

Wykaz pomieszczeń:

PARTER
Wiatrołap 2,80 m2
Wc 1,60 m2
Korytarz 7,65 m2
Salon + aneks kuchenny 34,41 m2
Pom. gospodarcze 4,30 m2
Garaż 16,89 m2
Razem: 67,65 m2

PODDASZE
Hall 5,27 m2
Pokój 15,85 m2
Pokój 12,23 m2
Pokój 11,49 m2
Pom. gospodarcze 3,48 m2
Łazienka 6,63 m2
Razem 54,95 m2

Łącznie powierzchnia użytkowa wynosi 122,60 m2

Do zaoferowania mamy dwa budynki dwulokalowe w zacisznej części tego nowego, ładnego osiedla.

Segment prawy z działką 300 m2 w cenie 388.000 zł brutto

Segment lewy z działką 400 m2 w cenie 410.000 zł brutto

Domy będą oddane w samą porę na wiosenne porządki - do marca 2021 r.


Standard wykonania, czyli do dostajesz:

Budynki są sprzedawane w stanie deweloperskim. To znaczy, że wnętrze pozostaje do wykończenia przez Ciebie w twoim indywidualnym stylu i zgodnie z twoimi wymaganiami. Dom jest przygotowany do rozpoczęcia prac wykończeniowych: położenia paneli, gresu, szpachlowania, malowania, zamontowania białego montażu pod wykonane instalacje, montażu kuchni, drzwi wewnętrznych i oświetlenia.


Zakres przygotowanego, oddanego do użytku budynku zawiera:

- posadzkę betonową zatartą na gładko (przygotowaną pod gres/panele/drewno)
- tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach (należy przeszpachlować i pomalować)
- sufit poddasza wykończony płytami g-k
- właz strychowy
- wykonane instalacje:
* elektryczna zakończona puszkami, bezpiecznikami;
* wodno-kanalizacyjna: przyłącza pod biały montaż i geberit, przyłącze kanalizacyjne
* gazowa: ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na poddaszu, grzejniki panelowe, grzejniki żeberkowe w łazienkach, piec gazowy dwufunkcyjny;
- schody żelbetowe
- drzwi wejściowe z atestami, zamkami antywłamaniowymi i wizualnie estetyczne (bez drzwi wewnętrznych)

Specyfikacja budynku/sprawy techniczne:

- mury z pustaka ceramicznego gr. 24 cm
- docieplenie styropianem gr. 15 cm
- docieplenie poddasza wełną gr. 28 cm
- tynk zewnętrzny silikonowy
- dachówka ceramiczna
- okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi zapewniające izolację termiczną i dźwiękową
- rolety zewnętrze sterowane elektrycznie

Ogrodzenie, podejście ani taras nie są ujęte w standardzie, co daje Ci możliwość zaprojektowania własnego ogrodu marzeń!

Główne atuty oferty:

* 3 x L: lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja
* 3 przestronne sypialnie
* 2 pomieszczenia gospodarcze
* garaż
* ogrzewanie podłogowe na całym parterze w cenie
* wszystkie rolety sterowane elektrycznie
* estetyczna elewacja

W przypadku dalszych pytań lub chęci osobistej prezentacji inwestycji zapraszam Cię do kontaktu telefonicznego pod numerem 606 129 822

Proces sprzedaży wygląda następująco:

- umowa rezerwacyjna z wpłatą 10.000 zł
- umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego
* brak transz - zapłata ceny całkowitej po odbiorze budynku

Pomożemy Tobie na każdym etapie procesu zakupu, od chęci zobaczenia inwestycji i rezerwacji po umówienie doradcy kredytowego, który bezpłatnie przeprowadzi Cię przez proces kredytowania, aż do spotkania w kancelarii notarialnej przy umowie przeniesienia własności oraz szczęśliwego przekazania kluczy do nieruchomości w formie protokołu zdawczo-odbiorczego.

Od momentu przekazania budynku masz zapewniony 5-letni okres gwarancji.


Jako Kupujący nie ponosisz kosztów prowizji dla biura nieruchomości; Również nie płacisz podatku od czynności cywilno-prawnych (2% PCC) przy zakupie nieruchomości ponieważ w cenę zakupu został już ujęty podatek VAT 8%.

Zapraszam Cię do kontaktu i koniecznie do zobaczenia lokalizacji być może Twojego nowego domu!


*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


BĄDŹ NA BIEŻĄCO! OBSERWUJ OFERTY NA INSTAGRAMIE: REALTY_NIERUCHOMOSCI i FACEBOOKU: AgencjaRealty




Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Drzwi/okna antywłamaniowe Rolety antywłamaniowe
Leszno, Wiejska

Kontakt