Oferta na wyłączność - tylko w REALTY

Przedstawiam Państwu ofertę inwestycyjną -nieruchomość, która zarabia sama na siebie ze spłatą wkładu kapitału z inwestycji w ciągu 10 lat

Jest to kamienica położona na Rynku w Krzywiniu

Budynek o powierzchni około 389 m2 liczonej po podłodze, położony na działce 506 m2 z własnym parkingiem od zaplecza (podwórza) i miejscami parkingowymi od frontu

Bezpośrednio od frontu kamienicy są publiczne, bezpłatne miejsca parkingowe na placu Rynku

Nieruchomość jest zagospodarowana na cele usługowo-handlowe:
- na parterze znajduje się dobrze prosperujący sieciowy sklep spożywczy "Żabka"
- na piętrze i poddaszu są pokoje noclegowe do wynajęcia na łóżka, których w sumie jest 30 w 6 pokojach

Nieruchomość przynosi bardzo dobre, stałe miesięczne zyski na poziomie zwrotu całej inwestycji w ciągu 10 lat


Budynek może być sprzedany wraz z całym wyposażeniem pierwszego piętra i poddasza w cenie

Część noclegowa została specjalnie przystosowana i wyremontowana na cele noclegowe 4 lata temu.
Na obu kondygnacjach są łazienki z 3 prysznicami, 3 umywalkami i 2 toaletami oraz kuchnie z 6 miejscami siedzącymi. Pokoje mają od 18 m2 do 26 m2 z trzema lub czterema łóżkami.

Część noclegowa posiada oddzielne wejście od podwórza, gdzie znajduje się parking oraz duży, przestronny taras.

Obiekt posiada dwa rodzaje ogrzewania:
- parter - system nadmuchowy zasilany elektrycznie
- piętro i poddasze C.O. na ekogroszek

Budynek jest w stanie technicznym bardzo dobrym - nie wymagającym nakładów finansowych. Została wymieniona instalacja wodna i wkład kominowy. Elewacja jest w stanie bardzo dobrym.

Cena 1.200.000 zł

Zapraszam Państwa do kontaktu i na prezentację:
Ewa Mania tel. 606 129 822